Pavel besitzt eine 78 m²-Zweizimmerwohnung in Berlin-Mitte. Verkaufspreis: €520.000. Standard-Maklerprovision wäre €14.280 (2,75% in Berlin). Er entscheidet sich, direkt zu verkaufen.
AI generiert einen 360°-Rundgang aus den Fotos. Der AI Property Twin wird auf der Teilungserklärung, dem Bauplan und den Protokollen der Eigentümerversammlung trainiert.
Lisa aus München sieht die Anzeige um 22:30 Uhr. Sie fragt den Property Twin: „Wie laut ist es morgens? Was macht der Nachbar oben?" AI antwortet aus echten Daten — und bietet Live Witness für die Sicht des Nachbarn an. Ein Nachbar im 3. Stock antwortet in 12 Minuten. Lisa besucht das nächste Wochenende. Kauft.
