Karin verkauft das Einfamilienhaus ihres verstorbenen Vaters in Potsdam-Babelsberg — Baujahr 1968, 142 m², Garten mit altem Apfelbaum, Doppelgarage, Asking €495.000. Sie hat keine Energie für 14 Wochen Tage der offenen Tür. Sie lädt Grundbuchauszug, Energieausweis Klasse D, Schornsteinfeger-Protokoll und 47 Fotos in den AI Property Twin. Eine Stunde Training auf Plänen, Protokollen, Nachbarschaftsdaten — der Twin ist Samstag Mittag live.
Samstag Abend browsen sie. Sie stellen dem Twin 89 Fragen über das Wochenende: Alter des Dachs (12 Jahre), Septische Grube oder Anschluss (kommunal seit 2011), Grenzbebauung Nachbarzaun (Vereinbarung im Grundbuch), Distanz zur Grundschule Babelsberg (480 m). Twin antwortet, während Karin schläft.
Montag Besichtigung um 10:30, Stefan und Antje stehen unter dem Apfelbaum. Angebot Montagabend €482.000, Karin nimmt Dienstag an. Notartermin in drei Wochen. Klassische Makler-Provision von 3,57 % wäre €17.300 gewesen — gespart. Elf Tage vom Hochladen bis Annahme, AI Twin hat 89 Antworten gegeben, während Karin Trauerarbeit machte.
